V lastnem stanovanju, kjer pipa rahlo pušča, mešalnik pa razveseljuje s kontrastnim tušem, lahko živite kolikor želite. Lastniki so običajno dobro prilagojeni na takšne malenkosti in znajo pravilno uporabiti predmet z napako. A v primeru, da se odločite za oddajo stanovanja, bodo takšne malenkosti verjetno ovirale uspešen posel.
Preurejanje
Enostavna obnova starega popravila nikoli ne bo odveč. Vendar, razen če gre za prestižno stanovanjsko sosesko, kjer bi radodarni najemniki lahko zanimali vaš življenjski prostor, nima smisla vlagati veliko denarja vanj. Dovolj bo kozmetičnih popravil z uporabo najbolj poceni materialov. Ker bo čez eno leto najverjetneje treba ponoviti.Pred začetkom popravila morate razumeti, kaj je treba skriti in kaj poudariti.
Malenkosti, ki bodo prijetne
- Več lepih slik v stanovanju bo ustvarilo udobje;
- Knjige na policah bodo služile kot prijeten bonus za najemnika;
- Zavese so nujne, da se najemnik počuti udobno. V idealnem primeru mora biti vsako okno opremljeno z zavesami in tilom. V kopalnici naj visi tudi zavesa, da voda ne brizga po tleh;
- Lestenec daje sobi udoben videz. Stisnjene žice in gole svetilke lahko odvrnejo potencialnega najemnika;
- Ogledalo je nujno za vsako stanovanje. Naj bo na hodniku in v kopalnici. Če je stanovanje premajhno, lahko kupite garderobno omaro z zrcalnimi vrati ali pa se omejite le na eno ogledalo – v kopalnici.
Notranjost
Po končanem kozmetičnem popravilu razmislite o opremljanju. Pohištvo v stanovanju, ki ga boste oddajali, naj bo moderno. Starine ne bi smele biti: najemniki najprej ocenijo funkcionalnost in stanje notranjosti. Minimalno potrebno pohištvo je: garderobna omara, raztegljiv kavč, kuhinjski set, miza in nekaj stolov. Izkušeni lastniki stanovanj imajo raje poceni novo pohištvo. Kot je garderobna omara ali transformatorska miza.
Treba je zagotoviti veliko število mest, kjer bo mogoče shraniti stvari. Morda bo potreben tudi pribor: krožniki, jedilni pribor, skodelice, par loncev in ponev ter pekač. Najmanjši nabor opreme je približno naslednji: hladilnik, pralni stroj, mikrovalovna pečica, električni kotliček in TV.Pripravljeni morate biti na dejstvo, da ima najemnik morda nekaj svoje opreme ali pohištva in vas bo prosil, da naredite prostor za to. Pogosto se zgodi, da lastniki stanovanja ne morejo oddati svojega stanovanja, ker se ne želijo ločiti od notranjih predmetov, ki so jih podedovali od babice. Vse dragocenosti je najbolje odnesti iz najetega stanovanja. Ni jih treba pustiti tam in jih zakleniti v omaro. Česar že dolgo ne potrebujete, je bolje, da zavržete, saj bo v razmetanem stanovanju zelo težko najti najemnika.
Vam je članek pomagal?