Zelo veliko odtenkov vpliva na stroške najema sobe, najpomembnejši pa so njena velikost, dizajn, lokacija v središču mesta ali ne, pa tudi bližina metroja, železniške postaje ali katere koli druge točke javnega prevoza. Zato, da bi povečali verjetnost najema stanovanja, ga morate ustrezno pripraviti za dostavo.
Notranji predmeti
Po kozmetičnih popravilih je treba pozornost nameniti pohištvu. In najprej morate biti pozorni na njeno starost. Seveda so starine zelo verodostojne in značilne, vendar večini najemnikov takšno pohištvo verjetno ne bo všeč. Najpogosteje v stanovanju želijo videti visokokakovostno, sodobno pohištvo, ki bo videti elegantno in hkrati dovolj funkcionalno, da lahko postavite vse potrebne stvari.Bolje je izbrati minimalno kakovost kot veliko količino starega, a dejansko nepotrebnega pohištva.
Za to so primerni postelja ali kavč, omara ali garderobna omara, miza, kuhinjska miza in kuhinjsko pohištvo. Od minimalne opreme naj bo hladilnik, pralni stroj, štedilnik. Zelo pogosto, če se najemniki selijo za dalj časa, lahko s seboj vzamejo svoje pohištvo, ki jim je priročno in poznano. Zato bodite pripravljeni, da boste v nekaterih primerih morali sprostiti prostor in se posloviti od starega, babičinega pohištva, za udobje vaših najemnikov.
Neuporabne malenkosti
Tudi za lepoto v stanovanju lahko pustite nekaj majhnih slik, ljubek prt ali knjige. Lepe zavese bodo tudi odlično dopolnile notranjost. Poleg teh podrobnosti obstajajo še druge, od prisotnosti katerih lahko najemniki takoj spremenijo svoj vtis o stanovanju.
- Lestenec. Eden najbolj neprijetnih prizorov je njegova odsotnost in grde žice, ki štrlijo ven. Zato je bolje pustiti celo majhen in ne najdražji lestenec, da žice ne visijo na ta način.
- Ogledalo. Tudi v najmanjšem hodniku ali predsobi postane nekoliko bolj udobno z ogledalom. Še posebej, če je najemnik dekle ali ženska.
- Žaluzije. Uporabni bodo v kovačnici in v spalnicah, še posebej, če se katera od teh sob nahaja na sončni strani.
- Internet. Že dolgo ni več bonus za najemnike in je skoraj obvezen, zlasti za tiste, ki delajo na daljavo in ga resnično potrebujejo.
Malo prenove
Praviloma je boljše popravilo v stanovanju, več lahko lastnik zahteva.Zato je potrebno vsaj kakovostno kozmetično popravilo. Če se prostori nahajajo daleč od središča mesta, potem vanj ne morete vložiti velikega denarja, saj precej premožne stranke najpogosteje izberejo stanovanja bližje središču, zato v takih primerih draga popravila morda ne bodo prihranila.
Kozmetična popravila je treba ponoviti vsaj enkrat letno, še posebej, če so tam že živeli najemniki. Pred popravilom morate natančno analizirati vse značilnosti stanovanja. V prvi vrsti je treba posvetiti pozornost njegovim minusom, da jih skrijete, ne pozabite pa tudi na pluse, da jih ugodno poudarite. Če želite poceni posodobiti notranjost, lahko uporabite nekaj pravil in trikov.
Vam je članek pomagal?