Mnogi lastniki stanovanj sanjajo o razširitvi površine balkona. To ni tako težko. Ni vam treba pokazati veliko domišljije in opraviti običajnega dela. Nekateri naredijo podaljšek balkona s pomočjo profila. Pomaga povečati podplat, vrh samega balkona. V tem primeru poskušajo narediti podplat večji, sam vrh nosilne konstrukcije pa je pritrjen na oseko ali vizir.
Drugi mojstri se odločijo sestaviti pravo sestavljanko iz kanalet, s katerimi uokvirijo svoj in sosedov podplat. Da bi dosegli večjo pritrditev, jih zabijejo z nosilno steno. Takšno delo je povezano z veliko težavami. Za razširitev območja lahko uporabite cenovno ugodnejšo možnost. Z minimalnim časom lahko dobite razmerje rezultata
Dovoljene dimenzije podaljška balkona
Mnogi strokovnjaki, ob upoštevanju prakse, trdijo, da je v nekaterih primerih balkon mogoče razširiti 3-krat, ne da bi uporabili kanal in vogale. Glavna skrivnost je, da se 25% dolžine razširjenega balkona nahaja na nosilni plošči. Na skrajnem delu konstrukcije obremenitev ne sme biti večja od 200 kg. Če pa je načrtovan stalni zadosten pritisk na balkonsko ploščo, bo spet treba dodatno namestiti dodatne nosilce. Najugodnejša in najvarnejša možnost za povečanje uporabne površine je preseganje plošče za 30 cm od vsakega njenega roba. Treba se je razširiti na dolge razdalje, poskrbeti za ojačitev.
Ali potrebujem dovoljenje za preureditev balkona
Vsak izkušen strokovnjak bo rekel, da lastniki stanovanj ne morejo samostojno zmanjšati in povečati površine. Pred začetkom kakršnega koli dela se morate obrniti na službo ZTI. Tam morate izraziti svoje želje in zagotoviti arhitekturni projekt za širitev. Ko so dokumenti odobreni, lahko začnete širiti balkon. Na koncu dela je potrebno povabiti strokovnjaka ZTI, da opravi vse potrebne meritve in jih zabeleži v potni list stanovanja. Podatki naj bodo čim bolj natančni in približni do milimetra.
Pomembno! Če stanovanjskega potnega lista ne spremenite, lahko med prodajo pride do težav z dokumentacijo. Samo s fiksno povečano površino bo možno izvesti posel.
V praksi se lahko balkon trikrat razširi, omejitev ni. Glavna stvar je upoštevati zahteve glede obremenitve in dodatnih opor. Če se balkonska plošča na vse strani razširi na dolžino 30 cm, potem dodatne podpore lahko opustimo.Vse spremembe, ki se izvajajo na balkonu, morajo biti legalizirane. Če želite to narediti, lahko sami obiščete ZTI ali uporabite storitve posrednikov. V prvem primeru boste morali sami skozi vse faze postopka, trajalo bo veliko časa.
Veliko lažje je uporabljati storitve posrednikov, saj bodo strokovnjaki poskrbeli za vse težave. Samo kontaktirati morate pisarno in navesti želje. Previdno je treba izbrati posrednika, ki se bo ukvarjal z dokumentacijo. Najprej morate preučiti njegov ugled, ocene strank. Treba je pojasniti, kako dolgo podjetje obstaja, katere storitve ponuja. Samo v tem primeru lahko najdete zanesljivo podjetje, ki bo pomagalo legalizirati razširitev balkona.
Vam je članek pomagal?