Sam mezzanin velja za eno od podvrst vgradne omare, ki je obešena skoraj na samem stropu prostora, predvsem kuhinje. Pri prenovi stanovanja ali sobe se je dovoljeno dotikati mezzanina, saj bi mnogi lastniki želeli, da bi bila soba vsaj navzven videti bolj prostorna. Vendar obstaja pomembno vprašanje, ki zanima tiste, ki se odločijo za rušenje medetaž - ali jih je mogoče porušiti brez soglasja ali ne?
Kako uskladiti razporeditev medetaž v stanovanju?
Za usklajevanje razporeditve medetaž v stanovanjih lahko rečemo enako kot za vgradnjo navadnih vgradnih omar.Če med njihovo gradnjo ni načrtovano rezanje ali rušenje sten na noben način, potem se z ZTI ni treba nič dogovoriti. Enako velja za stanovanjske inšpekcije. V primeru, da je taka omara že nameščena in lastnika skrbi, kako zakonita je, potem je odgovor enak - ni vam treba skrbeti. Ker če je mezzanin nameščen v stanovanjskem območju, ne da bi kršil njegovo postavitev, vrata niso bila razširjena ali stene uničene, potem v takšni namestitvi ni opaziti nič nezakonitega.
Medetaža in prenova prostorov
Preureditev pomeni, da se na nek način spremeni ureditev prostorov in tloris, ki že obstaja v danem trenutku. Zaradi prenove stanovanja bo situacija drugačna od tiste, ki je zapisana v tehnični dokumentaciji ZTI. Če so med popravilom kateri koli posamezni prostori, navedeni v dokumentih ZTI, prizadeti ali popolnoma odstranjeni, se to šteje za prenovo.
O teh stvareh se je treba dogovoriti. Ločeni prostori so:
- sobe (stanovanjske in nestanovanjske);
- kuhinjski pripomočki;
- sanitarni prostori;
- shrambe;
- hodniki;
- Vgrajeno pohištvo.
Sobe, hodniki in kopalnice – seveda. Nekoliko drugače pa je pri vgradnem pohištvu. Vgradno pohištvo ne vključuje le omar, ki se nahajajo ob stenah. Med vgradno pohištvo spadajo tudi garderobne omare in shrambe ter medetaže. Vendar se vsi ne odražajo v dokumentih ZTI. Medetaže v načrtih niso navedene.Kaj torej storiti z mezzaninami, če je načrtovana prenova? Ali je mogoče šteti, da se prenova izvaja, če so mezzanine razstavljene ali, nasprotno, nameščene?
Ali je dovoljeno porušiti medetažo brez soglasja?
Mezzanin se nanaša na vrsto vgradnega pohištva, majhno omarico, ki je nameščena blizu stropa. Takšna zasnova je zelo pogosto na začetku na voljo v stanovanjskih apartmajih, vendar jih ne uporabljajo vsi lastniki. Zaradi tega se lastniki pogosto odločijo za njihovo razgradnjo. Vendar vsi ne vedo, ali to velja za prenovo ali ne. V tem primeru se lahko vrnemo k dejstvu, da mezzanine niso navedene v dokumentih ZTI. Zato vse, kar se jim zgodi, tudi ne bo popravljeno v njih. Posledično lahko vsak lastnik prostorov mirno, brez skrbi, da bo kršil zakon, poruši ali postavi mezzanin v svojem stanovanju.
Vam je članek pomagal?